苏州厂房拍卖,提供配资服务

分类: 配资案例 发布时间:2018-10-27 22:46

拍卖标的一、

起拍价:2506.664万元,保证金:500万元评估价3133.33万

标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的税款依法由买卖双方各自承担

拍卖标的二、

太仓市浮桥镇安江路69号的一宗工业用地及宗地内的9幢建筑物

拍卖标的:

1、土地情况:

涉案厂区形状:矩形;宗地四至:东至安江路、南至陆公路、西至河道、北至银港路;宗地内达到通路、通上水、通下水、通电、通讯、通热“六通”及宗地内场地平整“一平”的开发水平;地形平坦、地势无起伏;宗地地基较好,承载力一般;

2、房屋状况

第1幢,建筑面积17286.87平方米,为二层钢混结构仓库,檐高约10.5米。现浇钢筋砼柱承重、砖墙围护、外墙面为混合砂浆抹面并刷黄色涂料、内墙面为混合砂浆抹面并刷白色涂料,现浇钢筋砼楼板楼梯、水泥砂浆地面,现浇钢筋砼平屋顶。配有2部货梯。建于2012年。目前车间空置。

第2幢,建筑面积13764.54平方米,为单层钢混结构生产车间(局部二层为办公区),檐高约10.5米。“工”字钢柱承重、波形钢板围护,钢屋架钢檩条、上盖彩钢板,车面地面为环氧树脂地坪。办公区已全部装修,地面铺地砖或PVC地毯,天棚为轻钢龙骨矿棉板吊顶,已用玻璃或复合板进行分隔。目前车间已空置,办公区可正常使用。建于2012年。

第3幢,建筑面积13764.54平方米,为单层钢混结构生产车间(局部二层为办公区),檐高约10.5米。工”字钢柱承重、波形钢板围护,钢屋架钢檩条、上盖彩钢板,车面地面为环氧树脂地坪。建于2012年。目前车间空置。

第4幢,建筑面积2482.49平方米,为单层钢混结构动力车间,檐高约6.5米。“工”字钢柱承重、波形钢板围护,钢屋架钢檩条、上盖彩钢板,水泥砂浆地面。目前已安装动力设备,建于2012年。

第5幢,建筑面积11641.38平方米,为六层钢混结构宿舍楼。中走道、两侧为宿舍,每间有独立的卫生间(配有马棚、台盆)。空置。2012年建造。

第6幢,建筑面积7450.89平方米,为六层钢混结构宿舍楼。中走道、两侧为宿舍,每间有独立的卫生间(配有马棚、台盆)。空置。2012年建造。

第7幢,建筑面积3263.59平方米,为四层钢混结构配套用房。2012年建造。目前该房屋部分出租给案外人太仓千景餐饮管理有限公司用途集体供餐服务和现场小炒服务,出租位置为一层南半层和一层北部分(含建筑面积、公共区域等共计约760平方米)、二层南部分(含建筑面积、公共区域等共计约440平方米),合计1200平方米。

租赁期限自2016年7月1日起至2021年6月30日止,租金标准为20万元/年,租金以承租方投入的装修费用等已予以抵冲完毕,合同期满食堂装修和设备设施移交出租方所有。

第8幢,无证,建筑面积150.56平方米,为单层混合结构配电房,檐高5.2米。2012年建造。

第9幢,无证,建筑面积77.06 平方米,由3个门卫用房组成,为单层混合结构。

有证厂房评估总价为:13174.32万元

土地使用权评估总价为:5346.24万元

无证房屋建筑物评估总价为:20.4万元

附属设施评估总价为:1258.2万元

合计评估总价为19799.16万元。

起拍价:13860万元,保证金:1500万元,增价幅度:    10万元。

拍卖标的三、

税费缴纳规则:买方税费(请竞买人自行咨询当地税务机关)均由买受人自行承担;卖方税款由法院在拍卖款中扣缴